王健林再度作念出关键决议，出售了旗下货仓钞票。

4 月 17 日晚间，万达货仓发展（00169.HK）发布公告称，拟出售全资握有的万达货仓料理（香港）有限公司 100% 股权，收购方为同程旅行，出售金额为 24.97 亿元。

"走动带来的资金，如获批可用于向整体股东分成，将有助于万达集团去杠杆、减欠债，优化钞票欠债结构。"知情东说念主士告诉记者。

据悉，万达货仓发展是大连万达买卖集团的中枢钞票之一，是扫数这个词"万达系"旗下货仓业务的筹办主体。凭据万达货仓发展此前公告，其控股股东为万达买卖地产国外有限公司，握股比例为 65.04%，而万达国外背后骨子适度东说念主为王健林。

也便是说，王健林所握有的万达货仓发展股份，瞻望能通过这次出售事项，最少可赢得 65% 的分成，分成金额约 15 亿元。

关于万达出售旗下中枢钞票货仓业务的原因，分析东说念主士指出，万达应该是为了按时偿还到期债务。据了解，万达行将在 4 月 29 日需要兑付一笔 2.5 亿元的债券。

4 月 7 日，大连万达商管公告披露，大连万达谋略提前兑付" 22 大连万达 MTN001 "债券，该债券余额为 2.5 亿元，原定到期日为 2025 年 7 月 7 日，现建议提前至 2025 年 4 月 29 日兑付。

与此同期，公告指出，本次走动同程旅行需在买卖公约日历起计五个营业日内，支付约 1.249 亿元至心金，为启动价钱的 5%。上述分析东说念主士指出，万达或将通过该笔至心金来偿还" 22 大连万达 MTN001 "债券。

而万达货仓发展的财务情状，也在一定进度上推动了这次出售决议。

万达货仓发展 2024 年年报披露，公司 2024 年亏蚀 9.89 亿港元，母公司无为股握有东说念主应占每股亏蚀 12.6 港仙。其中，货仓营运及料理处事分部溢利为 1.38 亿港元；货仓遐想及树立料理处事分部亏蚀 9850 万港元；投资物业租借分部溢利 4250 万港元；国外买卖及租借物业分部亏蚀 10.46 亿港元。

万达货仓发展的业务主要分为货仓营运及料理处事、货仓遐想及树立料理处事、投资物业租借和国外买卖及租借物业四个部分。

而这次出售的主义公司万达货仓料理 ( 香港 ) 有限公司，追究的是其中的货仓业务，其主要从事货仓料理和运营、货仓遐想、货仓树立料理及关系商议等援助业务，具有全面的货仓料理和运营本领。

年报披露，落幕 2024 年 12 月 31 日，万达货仓料理 ( 香港 ) 有限公司共料理 204 家货仓及源泉 40200 间客房，另有 376 家已签约料理正在开辟中尚未开业的货仓。

值得孤寒的是，上述知情东说念主士向记者暗意，本次走动仅触及货仓料理业务的转让，现存万达自握的货仓物业钞票仍将由万达集团链接握有。

"这意味着夙昔万达仍可通过物业租借赢得空闲现款流，但不再承担货仓运营的亏蚀风险。"一位房地产行业分析师指出。

不外，按香港联交所关系法则，万达货仓发展转让旗下万达货仓料理（香港）有限公司股权，仍需经由上市公司股东大会审批得意后方可成效。

事实上，比年来，万达通过出售万达广场钞票、鼓励珠海商管重组等表率，以改善钞票欠债结构。

据不十足统计，万达仅 2024 年即出售了近 26 座万达广场，此外还转让了其握有的好意思国据说影业股权，并将英国豪华游艇制造商圣汐国际以约 1.6 亿英镑的价钱出售。

出售钞票的同期，万达商管在 2024 年 3 月份引入太盟、中信成本以及中东成本等战投，忖度 600 亿元投资金额。分析东说念主士指出，这笔投资如胜利落地，将创造近几年以来中国私市股权商场中单笔最大范畴。

万达方面称，集团通过与关系投资方签署的投资公约和科罚其他钞票所获收益，罢了了进一步去杠杆化。迄今为止，万达扫数公开债均定期兑付，仅 2024 年万达买卖已赎回或回购境表里债券本息总数，便源泉 86 亿元。

在房地产行业深度换取布景下，王健林正通过钞票变现、战投引入等花式劳苦解围，其当务之急，已经推动战投资金尽快到位。商场也在密切孤寒其下一步算作体育游戏app平台，是胜利转型，照旧链接"割肉"求生，还有待时辰持重。